1. Alle Bewohner des Komplexes müssen Ruhe und Frieden beobachten.

2. Die Eigentümer und alle Bewohner des Komplexes müssen sicherstellen, dass die Gemeinschaftsräume nicht kontaminiert und/oder beschädigt werden. Dies gilt auch für das Aussehen von Wohngebäuden und Wohnungen.

3. Besucher müssen Im besucherprotokoll im Informationsbüro am Eingang des Komplexes eingetragen werden (Wohnungsnummer, name des Gastes/Firmenname, name des wohnungsinhabers, Telefonnummer des Gastes). Ein Abzeichen wird dem Benutzer ausgestellt und beim verlassen des Komplexes zurückgegeben. Sie können sich jederzeit an das Informationsbüro wenden.

4. Alle Mieter mit Fotokopien von Pässen müssen im Hauptbüro der komplexen Verwaltung registriert werden. Mieter müssen einen unterzeichneten Vertrag vorlegen, in dem angegeben ist, wie viele Personen in der Wohnung Leben und/oder die Vereinbarung mit dem Wohnungseigentümer.

5. Die monatliche Gebühr muss im Voraus bezahlt werden. Wenn der Eigentümer der Immobilie rückwirkend zahlt (mit Schulden) werden Strafen in Höhe von 5% des Schuldbetrags für jeden Monat der Verzögerung berechnet.

6. Alle Besitzer und Bewohner des Komplexes sind verpflichtet, Hausmüll in einen zu diesem Zweck vorgesehenen Behälter zu legen. Bitte werfen Sie kein Toilettenpapier oder andere persönliche Hygieneartikel in die Toilette.

7. Es ist verboten, Kleidung, Teppiche usw. zu trocknen, zu reinigen oder auszuknocken. sowohl auf dem Balkongeländer als auch auf dem Territorium des Komplexes.

8. Das Risiko der Nutzung des Pools und Wasserrutschen liegt ganz bei Ihnen. Öffnungszeiten des Pools: von 07: 00 bis 21: 00 Uhr (einige änderungen möglich). Für details siehe die Regeln für die Verwendung des Pools. Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum pool-und Poolbereich nur in Badeanzügen erlaubt ist. Es ist verboten, Sonnenliegen mit Handtüchern oder anderen Gegenständen zu reservieren, wenn Sie nicht im Poolbereich sind. Eltern sind immer für Ihre Kinder verantwortlich. Bitte behalten Sie Kinder am pool und auf den rutschen im Auge, auch wenn Sie schwimmen können. Es ist verboten, im Poolbereich zu laufen. Nehmen Sie eine Dusche, bevor Sie den pool benutzen. Es ist verboten, Schuhe im pool zu tragen. Babys sollten beim schwimmen im pool Wasserdichte Windeln oder spezielle Badeanzüge tragen. Es ist verboten, dass Sie zusammen mit den Eltern einen großen pool benutzen.

9. Vor-Ort-pool und Sozialbereich sind nicht erlaubt, alle Arten von Radfahren einschließlich Kinderfahrräder, forbici, skateboards, rollschuhe, etc. Kleine Kinder sind verboten, Elektrofahrzeuge auf dem Territorium der Wohnanlage zu fahren.

10. Bitte achten Sie bei einem Ausgang zwischen 3 und 4 Blöcken darauf, dass die Ausgangstür nach dem verlassen geschlossen bleibt.

11. Von 19:00 bis 08:00 Uhr ist bohren, Tippen, laute Musik hören oder andere laute Geräusche spielen verboten. Tagsüber ist das hören lauter Musik nach Warnung und Zustimmung der Nachbarn erlaubt. Verwenden Sie Kopfhörer, um Musik oder Hörbücher im Poolbereich zu hören. Verwenden Sie keine Lautsprecherart.

12. Um eine Kontamination von Fassaden, Fensterbänken, Dachrinnen usw. zu verhindern. es ist nicht erlaubt, Vögel auf Balkonen zu füttern und Nahrung für Tiere auf der Straße zu lassen.

13. Es ist verboten, Antennen (einschließlich Satellitenschüsseln) auf Balkonen, Dächern oder Fassaden ohne Erlaubnis der Vorstandsmitglieder zu installieren.

14. Alle Kabel, die außerhalb der Fassaden gehen, müssen an der Wand befestigt werden.

15. Besitzer dürfen keine Fassaden oder Balkone selbst bemalen. Bei der Installation von Textil-Sonnenschirmen wenden Sie sich bitte an die Vorstandsmitglieder, um die Farbe der Markisen zu genehmigen.

16. Besitzer, die Ihre Immobilie verkaufen möchten, dürfen keine anzeigen posten, die "zum VERKAUF" auf einem Teil Ihrer Immobilie sagen, um kein Unansehnliches Aussehen des Komplexes zu schaffen. Die nationalflagge des Heimatlandes darf nur zusammen mit der türkischen auf Balkonen platziert werden.

17. Es ist erlaubt, kleine Blumenkörbe auf der Innenseite des Balkons zu befestigen.

18. Änderungen am Erscheinungsbild oder der Gestaltung von Gebäuden oder Fassaden sind ohne schriftliche Genehmigung der Vorstandsmitglieder nicht gestattet.

19. Interne bauänderungen können innerhalb der Wohnung vorgenommen werden, vorausgesetzt, dass:

* Die änderungen werden von den Vorstandsmitgliedern genehmigt und beeinflussen nicht die Gestaltung der Wohnung und / oder des Gebäudes selbst

* Die erforderlichen Genehmigungen wurden von der lokalen Regierung erteilt

* Änderungen müssen zur überprüfung eingereicht werden. Reparaturen und Wartung im Zusammenhang mit diesen änderungen müssen auf Kosten des Eigentümers durchgeführt werden

20. Informationen über die Absicht des wohnungseigentümers, die Wohnung zu verkaufen, müssen den Vorstandsmitgliedern mitgeteilt werden. Die Liste der Wohnungen zum Verkauf muss sich im Managementbüro befinden.

21. Treppenhäuser sollten keine Barrieren haben, die den Durchgang im Notfall/ Brand verhindern können. Es ist nicht erlaubt, Schuhe und schuhregale auf der Treppe zu lassen, da Sie es schwierig machen, die Treppen zu reinigen.

22. Es ist nicht erlaubt, Hunde und Katzen in der Anlage zu gehen, besonders ohne Leine. Wir bitten Sie, nach Ihren Tieren aufzuräumen.

23. Sauna, Türkisches Bad und Dampfbad - befolgen Sie die Regeln für die Nutzung dieser Zimmer. Kinder unter 16 Jahren können die sauna nur in Begleitung eines Erwachsenen nutzen. Die Nutzung aller Räume und Geräte in diesen Räumen ist unter Ihrer Verantwortung möglich.

24. Die Nutzung von Fitnessraum, computer und Spielzimmer ist nur für den vorgesehenen Zweck möglich. Für Schäden an Geräten durch unsachgemäße Nutzung wird den jeweiligen Nutzern-Eigentümern/Mietern-eine Strafe in Rechnung gestellt (der Eigentümer ist immer für Schäden durch Mieter verantwortlich). Kinder unter 16 Jahren können die oben genannten Zimmer nur in Begleitung eines Erwachsenen nutzen. Es ist nicht erlaubt, Sportgeräte aus dem Fitnessstudio zu entfernen.

25. Im Falle eines Unfalls / einer Verletzung finden Sie jeden Tag ein erste-Hilfe-Set im Informationsbüro. Es gibt auch einen defibrillator.

26. Ohne die Erlaubnis der Vorstandsmitglieder ist es verboten:

* Lassen Sie Fahrräder, mopeds, Motorräder, Kinderwagen oder andere Gegenstände auf öffentlichen Grundstücken außer in ausgewiesenen Bereichen

* Organisieren Sie Ihre eigenen Reparaturen / arbeiten mit Drähten / Dekoration / Beleuchtung von Treppen

* Organisieren Sie alle arbeiten (Z. B. Reparaturen) auf dem öffentlichen Territorium des Komplexes

* Rauchen auf der Landung, im Aufzug, in der Nähe des Haupteingangs zum Komplex, im Keller. Rauchen ist nur in ausgewiesenen Bereichen erlaubt

* Waschen oder Polieren Autos oder andere Fahrzeuge in öffentlichen Fußgängerzonen oder in der Nähe von Wohngebäuden

* Organisieren Sie jede Arbeit (Z. B. Reparatur von Fahrzeugen, Möbeln usw.).) in öffentlichen Fußgängerzonen oder in der Nähe von Wohngebäuden

* Organisieren Sie Ihre eigenen Reparaturen mit TV-Kabeln, digitalen Satellitenempfängern oder Satellitenantennen. Sie müssen von autorisierten Unternehmen nur nach Anweisung der Verwaltung des Komplexes durchgeführt werden

* Parken Sie keine Fahrzeuge, mopeds oder Fahrräder im Poolbereich. Der Eintritt muss für Bewohner mit Behinderungen frei sein

* Tragen Sie keine nassen Badeanzüge im sozialen Bereich, im Treppenhaus oder im Aufzug

* Laden Sie keine elektrischen mopeds in öffentlichen Bereichen. Spezielle Geräte zum laden von Elektro-mopeds sind auf dem Gelände des Komplexes installiert (block 7B, am Haupteingang, block 1, auf dem Fahrradparkplatz)

27. Es ist nicht erlaubt, Fahrräder auf den Treppenhäusern zu lassen. Fahrräder müssen auf externe Fahrradständer gestellt werden. Im winter können Fahrräder in Absprache mit den Vorstandsmitgliedern in Abstellräumen für Fahrzeuge abgestellt werden. Elektrofahrräder können im depot in block 3 platziert werden, wenn Sie 100 TL pro Jahr bezahlen, Motorräder -120 TL pro Jahr.

28. Mieter, die ärger machen, indem Sie die Regeln des Komplexes verletzen, dürfen nicht in Orion City Leben

29. Wenn Sie Schäden, Verbesserungsvorschläge oder Probleme bemerken, Kontaktieren Sie bitte die zentrale des Vorstands des Komplexes persönlich oder per E-mail orioncitysitesi@gmail.com

30. Es liegt in der Verantwortung der Eigentümer, jährlich die notwendige Wartung Ihrer eigenen Wohnungen durchzuführen.

 

ORION CITY BOARD MITGLIEDER

Die Regeln sind gültig, bis Sie durch neue ersetzt werden

Aktualisierte version: Januar 2020