Mit dem Beginn der Sommersaison auf unserer Anlage stieg die Zahl der Mieter, die Wohnungen in Orion City direkt beim Eigentümer oder über Makler.
Leider glauben einige Mieter, dass Sie nicht in einer respektablen Wohnanlage Leben, sondern in einem normalen Hotel oder Aparthotel und halten es nicht für notwendig, unsere Regeln zu befolgen, indem Sie Ihrem Verhalten Schaden zufügen und andere Bewohner stören (Lärm, Verschmutzung, Ungehorsam gegenüber den Anweisungen des Personals im Dienst, Verletzung der Regeln für die Nutzung der Infrastruktur, etc.). In diesem Zusammenhang rufen wir alle Eigentümer, die Ihre Wohnungen zu vermieten, denken nicht nur über die Höhe der Zahlung für die Unterkunft, sondern auch darüber, ob Ihre Mieter Schäden an den Komplex und andere Menschen.
Außerdem haben das Gesundheitsministerium, das Finanzministerium und die Gendarmerie in diesem Jahr wegen der genaueren Kontrolle über die Einhaltung der Sicherheitsanforderungen im Zusammenhang mit koronovirus mitgeteilt, dass Sie die notwendigen Kontrollen von Wohnanlagen häufiger und sorgfältiger durchführen werden als bisher.

In diesem Zusammenhang achten wir die Vermieter auf die folgenden Fragen, damit Sie Mietern und Immobilienmaklern mitgeteilt werden:
1) der Vermieter ist verantwortlich für das Verhalten der Mieter und die Schäden, die durch den Komplex verursacht werden, so dass der Text des Mietvertrages muss unbedingt den Punkt, dass der Aufenthalt müssen die Regeln des Komplexes zu beachten, und im Falle Ihrer Verletzung der Vertrag kann einseitig gekündigt werden;
2) über die Fälle der Nichteinhaltung der Regeln des Komplexes Bewohner Verwaltung Orion City informiert die Eigentümer, die wiederum Maßnahmen ergreifen müssen, um den Mietvertrag vorzeitig zu kündigen und die Mieter aus dem Komplex innerhalb von 12 Stunden nach der Verwarnung zu vertreiben;
3) der Eigentümer der Wohnung muss die Verwaltung des Komplexes über die Ankunft von verwandten, Gästen oder Mietern per E-Mail informieren orioncitysitesi@gmail.com in dem Brief müssen angegeben werden: die Nummer der Wohnung, name des Eigentümers, Datum der Ankunft und Abreise, vor-und Nachnamen aller Gäste, die Anzahl der Bewohner, sowie ob Sie die Schlüssel aus dem Büro zu geben. Dem Brief müssen Kopien der Reisepässe aller Gäste beigefügt sein. Es ist nicht notwendig, nur über die Ankunft von nahen verwandten (Ehepartner, Eltern, Kinder) zu warnen.
WICHTIG: während der Bürozeiten können die Schlüssel direkt im Büro abgerufen werden. Ebenso bei der Abreise der Gäste aus dem Komplex. Für Schlüssel, die bei der Abreise an die Mitarbeiter des Informationsdienstes übergeben werden, haftet das Büro nicht.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Gäste ohne einen solchen Informationsbrief nicht auf das Gelände des Komplexes lassen können. Informationen über boten oder in mündlicher Form gemeldet werden nicht berücksichtigt. Wir speichern alle Ihre Briefe in unserer korporativen post für den Fall der Inspektionen der Gendarmerie und des Finanzausschusses.
WICHTIG: der Brief muss unbedingt vom Eigentümer der Wohnung geschrieben werden. Dies wird dazu beitragen, Fälle zu vermeiden, in denen Immobilienmakler Wohnungen ohne wissen des Eigentümers vermieten.
4) in den Mietvertrag muss auch ein Verbot des Besuchs von Mietern durch Dritte zum Zweck der übernachtung und Nutzung der Infrastruktur des Komplexes Hinzugefügt werden. Nur die Mieter selbst können die Objekte der sozialen Zone nutzen und die Nacht in der Wohnung verbringen, und Ihre Gäste haben kein Recht darauf;
5) Sie müssen sich daran erinnern, dass der Mieter in Ihrer Wohnung Leben kann ein Verbrecher sein und verstecken sich vor der Polizei und Gendarmerie, sowie die Tatsache, dass er den Diebstahl von Eigentum in Ihrer Wohnung zu Begehen. Solche Fälle waren bereits in unserem Komplex vor 6 Jahren, als der Mieter angeblich Diebstahl in 5 Wohnungen des Komplexes für 10 Tage des Aufenthaltes begangen hat:
6) die Verwaltung des Komplexes wird eine "schwarze Liste" von Mietern führen, die den Komplex und die Vermieter schädigen, um die Sicherheit des Aufenthalts in Orion City zu erhöhen. Sie dürfen künftig nicht mehr in unserem Komplex wohnen. Daher ist es wichtig, nicht nur die Verwaltung des Komplexes über die Ankunft Ihrer Gäste im Voraus zu informieren, sondern auch die Namen und Namen aller Bewohner anzugeben. Wenn sich unter Ihnen ein Mieter aus der "schwarzen Liste" befindet, Werden Sie sofort darüber informiert.
Wir empfehlen Ihnen auch, die Informationen der Unterkunft über das Verhalten Ihrer Gäste mit Verständnis zu behandeln. Es besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass, wenn ein Gast sorgt für sorgen um die Umgebung in der Anlage, dann kann es Schäden an Ihrer Wohnung zu verursachen;
7) die Verwaltung des Komplexes wird auch eine "schwarze Liste" von Immobilienmaklern und Eigentümern führen, die:
a) keine Maßnahmen ergreifen, um die Mieter nach Informationen über die Konfliktsituation Von der Verwaltung des Komplexes zu vertreiben;
B) die Gäste weiterhin in der Anlage bleiben und den Komplex beschädigen und mit dem Personal in Konflikt geraten.
Die Namen solcher Agenten werden während der jährlichen Eigentümerversammlungen bekannt gegeben, um die Aufmerksamkeit der anderen Eigentümer von Wohnungen auf diejenigen zu lenken, mit denen Sie in Zukunft nicht zusammenarbeiten können. Solche Agenten und Eigentümer werden nicht vermieten Wohnungen in Orion City in der Zukunft;
8) im Falle von schweren Situationen mit der Beteiligung der Gendarmerie durch die Schuld des Mieters (Kampf, Angriff oder Beleidigung des Personals des Komplexes, Diebstahl, Sachschäden an der Infrastruktur des Komplexes oder der Umwelt, etc.) der Eigentümer der Wohnung wird auch zur Verantwortung gezogen werden, wenn er nicht die notwendigen Maßnahmen nach der Information der Verwaltung über Konflikte mit dem Mieter getroffen.

80% aller Vorfälle im Komplex sind Schuld der Mieter. Unsere gemeinsame Aufgabe ist es, Ihr Wiederauftreten zu verhindern, damit der Aufenthalt in unserem Komplex für alle Bewohner von Orion City komfortabel, sicher und ruhig ist.
Wir senden Ihnen ein Anmeldeformular per E-Mail, das Ihre Gäste bei der Ankunft in der Unterkunft Unterschreiben müssen. Ausnahme-nahe Verwandte des Eigentümers (Ehepartner, Kinder, Eltern).
WICHTIG: über Kurzfristige Besuche von Gästen müssen Eigentümer oder Mieter die Verwaltung auch im Voraus informieren, indem Sie einen Brief an die Adresse des Büros senden orioncitysitesi@gmail.com oder indem Sie direkt die Mitarbeiter des Informationsdienstes alarmieren. Die Besucher werden beim betreten des Komplexes in der Zeitschrift registriert und erhalten Abzeichen "Gästekarte", die Sie tragen müssen, während Sie auf dem Gebiet von Orion City sind. Nur Immobilienmakler können ohne Vorwarnung in den Komplex kommen und Ihre Kunden mitbringen. Aber Sie müssen auch registriert werden, alle Gäste erhalten Abzeichen. Während des Aufenthalts auf dem Territorium des Komplexes müssen der Agent und seine Kunden die ganze Zeit zusammen sein, der Agent ist für Sie verantwortlich, Sie müssen den Komplex gleichzeitig verlassen.

Bitte geben Sie diese Informationen an Ihre Mieter weiter, mit denen Sie zusammenarbeiten, damit Sie auch über unsere Richtlinien informiert sind. Wir senden es Ihnen noch einmal per E-Mail.
Wir hoffen auf Ihre Hilfe und Unterstützung bei allen oben genannten Fragen. Lassen Sie uns zusammenarbeiten, um unsere Orion City noch besser zu machen.